Я, Галлямова Альбина Рашитовна - оценщик, рекомендую использовать данные при покупке и продаже недвижимости в г Елабуга, следующую информацию:
Мониторинг цен на квартиры (цены предложений в тыс руб.) указаны ниже
Вторичный рынок, тыс.руб.( август-сентябрь 2022 год)
1 комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные
Нижняя часть 350-2900 650-2600 1350-3200 нет данных
2 мкр. 950-2050 2450-3600 3000 нет данных
4 мкр. 1400-2850 1600-3500 2300-4200 3200-3950
6 мкр. 1700-2200 1750-3600 2600-3550 нет данных
8 мкр. 1600-2050 1640-2600 1950-3300 2400-2800
9мкр. 1700-2000 1600-2700 1950-3500 4500
10 мкр. 1500-2200 2150-3500 3100-3300 3200
11 мкр. 1600-2100 2100-2920 2750-3700 3560-5600
12 мкр. 1950-3000 2500-3600 2600-3550 4350-5000
Поле Чудес 2800-3200 2730-3500 нет данных нет данных
источники: сайт avito.ru, https://www.mirkvartir.ru/Татарстан
Средняя рыночная цена на квартиры в Елабуге составляет 52 414.73 руб. за кв. м. Средняя площадь 53.04 кв. м. и варьируется от 17 кв. м. до 173.3 кв. м.
Если говорить о средней стоимости квадратного метра на дома, то она составляет 33 165.09 руб. Цена зависит от многих факторов, решающими являются площадь самого дома и прилегающего к нему участка, престижность района, где расположено жилье. Минимальная стоимость, по которой можно купить дом в Елабуге - 180 000 руб., максимальная – 18 350 000 руб.
Если вы решили купить земельный участок в Елабуге под строительство дома, первым делом следует определиться с его назначением. По этому параметру все земельные наделы делятся на ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство), ДНП (дачные некоммерческие партнерства), СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества) и ЛПХ (личные подсобные хозяйства).
Приобретение земли под ИЖС дает возможность получения постоянной регистрации. Поэтому участки в Елабуге под ИЖС - наиболее дорогие в сегменте: максимальная стоимость составляет 10 000 000 руб. Наделы в ДНП и СНТ обойдутся дешевле на 10-50%. Минимальная стоимость, зафиксированная сегодня - 200 000 руб. На цену земли также влияют размеры участка и его расположение – чем дальше от исторической части города (где предложения земли отсутствуют в принципе), тем дешевле.
Частнопрактикующий оценщик Галлямова Альбина Рашитовна (ИНН 164607945361)
423600, Республика Татарстан, г. Елабуга, ул. Лангепасская, д.27А
Тел. 8-917-237-12-83, е-mai: albinagallyamova@yandex.ru
ЧПО Галлямова А.Р.
